【招標(biāo)公告】2026年消防維保服務(wù)
一、招標(biāo)簡(jiǎn)介
（一）招標(biāo)編號(hào)：HNTK-ZB-2025-034
（二）項(xiàng)目名稱：2026年消防維保服務(wù)
（三）招標(biāo)單位：惠州市惠南科技園投資開發(fā)有限公司
（四）項(xiàng)目地點(diǎn)：惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園
（五）招標(biāo)控制價(jià)：單價(jià)不超過0.25元/㎡。
（六）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
1.惠南自有物業(yè)項(xiàng)目：管理單位為惠州市惠南物業(yè)管理有限公司，總面積13萬平方米，其中：綜合樓建筑面積為9898.42平方米；研發(fā)樓建筑面積為10193.19平方米；惠南科創(chuàng)中心建筑面積為46592.72平方米；民科園4棟廠房及4棟宿舍樓建筑總面積為65381.18平方米。
2.中交香頌花園項(xiàng)目：管理單位為惠州廣投服務(wù)管理有限公司，總面積約165603.1平方米
以上項(xiàng)目所屬管理單位為惠州市惠南科技園投資開發(fā)有限公司下屬企業(yè)，合同簽署以實(shí)際管理公司為準(zhǔn)。
（七）招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
1.項(xiàng)目概況：服務(wù)地點(diǎn)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及年度檢測(cè)服務(wù)。
2.服務(wù)要求：
（1）每月消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)1次，檢查、測(cè)試、巡檢不少于2次，主要對(duì)消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙正壓送風(fēng)及電梯迫降系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng)、消防供水泵組系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)養(yǎng)護(hù)維修，并提供年度檢測(cè)服務(wù)等。包括巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等（如有最新標(biāo)準(zhǔn)按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。應(yīng)提供24小時(shí)緊急救援服務(wù)；在突發(fā)情況下，需30分鐘以內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理突發(fā)情況。
（2）維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，負(fù)責(zé)采購(gòu)更換正常損壞需要更換的材料、設(shè)備零配件。免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)（包括材料）總金額累計(jì)均不超過4500元。超過部分的材料、設(shè)備零配件，由采購(gòu)方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，人為及不可抗力因素造成的設(shè)備損壞除外。
（3）服務(wù)期間，協(xié)助我司開展消防演練并進(jìn)行指導(dǎo)性培訓(xùn)。
（4）服務(wù)期限：2026年1月1日至2026年12月31日
（八）評(píng)標(biāo)辦法：采用經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法，以合理低價(jià)中標(biāo)，按總報(bào)價(jià)的高低對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行評(píng)分。其中，最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)單位為第一名，得100分；其他投標(biāo)單位按依次遞減5分確定排名及得分（如得分最高的中標(biāo)單位因其自身原因無法簽訂合同的，則第二順位為中標(biāo)單位，以此類推）。
二、投標(biāo)資料
（一）資格要求：
1.參選人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)不得參選本項(xiàng)目，注冊(cè)資本或開辦資金以法人為準(zhǔn)；
2.參選人須具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；
3.業(yè)績(jī)要求：參選人須具備近2年（2022年12月1日至本公告發(fā)布之日）全國(guó)范圍內(nèi)的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，指同類項(xiàng)目消防維保類的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
4.至少配備1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、一名技術(shù)負(fù)責(zé)人（負(fù)責(zé)人需具有一級(jí)消防工程師證）及至少配置4名消防中級(jí)證人員，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和消防中級(jí)證人員的社保證明（由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2025年9月1日以后繳納的任一時(shí)間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為參選人）。
（二）投標(biāo)需提交以下資料：
1.報(bào)價(jià)單；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.資質(zhì)證書；
4.投標(biāo)單位法定代表人證明書及授權(quán)委托書（需附法人身份證）；
5.（1）在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人；（2）在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大稅收違法失信主體；（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）的證明材料（以上均需提供）。
以上資料提交一式一份，逐頁(yè)加蓋公章。
三、投標(biāo)方式
（一）本次招標(biāo)需繳納保證金，金額為招標(biāo)控制價(jià)的10%（即7000元），本次招標(biāo)公示結(jié)束后，10個(gè)工作日內(nèi)原路退返。
收款單位賬戶名稱：惠州市惠南科技園投資開發(fā)有限公司
銀行賬號(hào)：674361088016
開戶銀行：中國(guó)銀行惠州惠南科技園支行
轉(zhuǎn)賬請(qǐng)注明公司及項(xiàng)目，未繳納保證金的投標(biāo)單位視為棄標(biāo)。
（二）本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)的方式，于2025年 12月19日24:00前將投標(biāo)資料投遞至郵箱hzhntkgs@126.com，并接受資格審查。
四、聯(lián)系方式
招標(biāo)單位：惠州市惠南科技園投資開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：宋先生?????聯(lián)系電話：15113209535
惠南自有物業(yè)項(xiàng)目聯(lián)系人：肖小姐 ????聯(lián)系電話：13502226599
中交香頌花園項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生 ????聯(lián)系電話：13539229799 ?????
地址：廣東省惠州市惠澳大道惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園金達(dá)路1號(hào)
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惠州市惠南科技園投資開發(fā)有限公司??
2025年12月17日? ??
